Saint-Vincent-sur-Graon - MAISON - 4 PIECES - 97M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR GRAON
208 800 €
dont 8 800 € (4.4 %) d'honoraires d'agence
Réf. : 04431
Description du bien
REF: 04431
Charmante maison des années 40 entièrement rénovée, de plain-pied et lumineuse, offrant : un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, et 3 chambres dont une avec placard. Le tout sur 983m² clos et sans vis à vis. A l'arrière, profitez d'une parcelle de terrain constructible d'environ 580 m², avec un accès indépendant. Idéal pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement.
Les Atouts : rénovation récente, plain-pied, jardin, potentiel d'aménagement.
A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.
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Caractéristiques
Maison
Surface :
97 m²
Terrain :
983 m²
Nb. de pièces :
4
Salle d'eau :
1
Nb. de chambres :
3
Cuisine :
Aménagée Equipée
Nb. de WC :
1
Ouvertures :
PVC Double Vitrage
Chauffage :
pompe à chaleur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1110 € et 1540 €
(abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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