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Angles - MAISON FAMILIALE 6 PIECES 80M² A VENDRE ANGLES

242 000 €
dont 5.22 % d'honoraire d'agence
Réf. : 04396
Description du bien
REF: 04396-JP Située dans un environnement calme et recherché d'Angles, cette maison individuelle vous séduira par son fonctionnement familial, ses espaces bien répartis, et son grand terrain clos de 997 m². A l'étage : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec double vasque, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet comprenant : Deux chambres supplémentaires, un cellier avec douche de plage, un toilette indépendant, une cave, et un vaste garage. A l'extérieur : Le jardin, entièrement clos et arboré, offre plusieurs accès véhicules et un terrain de pétanque. Beaucoup de potentiel pour cette maison à deux pas du centre-bourg et à seulement 10 minutes des plages vendéennes ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 80 m²
Terrain : 997 m²
Nb. de pièces : 5
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 4
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Nb. de WC : 2
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 315 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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