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La Tranche-sur-Mer - MAISON 8 PIECES 220 M² A VENDRE LA TRANCHE SUR MER

596 000 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04516-NC
Description du bien
Réf. : 04516 -NC Située dans le quartier très recherché de La Grière, au coeur d'un environnement privilégié sous les pins, cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 220 m², édifiée sur une parcelle sans aucun vis-à-vis. En bon état général, la propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, un dégagement, un local technique, un wc ainsi que trois chambres. A l'étage, un second séjour lumineux avec cheminée vient compléter l'espace de vie, accompagné de cinq chambres, deux wc, une salle de bain, un dégagement et une cuisine indépendante. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 1 458 m² - Prix : 596 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (306) - Classe climat : F (97) ** Une propriété rare, alliant prestations de qualité, environnement privilégié et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.** AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 220 m²
Terrain : 1458 m²
Nb. de pièces : 10
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 8
Nb. de WC : 3
Ouvertures : Bois simple vitrage
Chauffage : fuel
Consomation énergie : 306 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 97 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8520 € et 11570 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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