Angles - MAISON- 5 PIECES- 91M²- A VENDRE- ANGLES
337 400 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04525
Description du bien
REF : 04525-RB
**MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURÉ **
* Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages.
* Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.
* A l'extérieur : Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m² , clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain.
**Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée. **
- Surface habitable : 91 m²
- Terrain : 1670 m²
- Prix : 237 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (271)
- Classe climat : D (46)
AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61
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Caractéristiques
Maison
Surface :
91 m²
Terrain :
1670 m²
Nb. de pièces :
5
Salle d'eau :
1
Nb. de chambres :
2
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Nb. de WC :
1
Ouvertures :
PVC Double Vitrage
Chauffage :
gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2090 € et 2890 €
(abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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