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La Tranche-sur-Mer - Maison 5 pièces 96 m² habitable à vendre à La Tranche Sur Mer

272 000 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04557
Description du bien
Réf. : 04557-RB **Maison familiale avec jardin - La Tranche-sur-Mer** Située à La Tranche-sur-Mer, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité de l'océan et des commodités. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal pour une famille ou pour une résidence secondaire. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié sur la côte vendéenne. A découvrir sans tarder. * Surface habitable : 96 m² * Prix : 274 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : E * Classe climat : B AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 96 m²
Terrain : 225 m²
Nb. de pièces : 5
Salle d'eau : 2
Nb. de chambres : 3
Nb. de WC : 2
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 255 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3090 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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