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La Tranche-sur-Mer - Maison 3 pièces 67 m² à vendre à La Tranche Sur Mer

249 500 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04589-RB
Description du bien
Réf. : 04589-RB Maison en très bon état à La Tranche-sur-Mer - 2 chambres, mezzanine, véranda et jardin Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages et des commodités, cette charmante maison en bon état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de : - Un séjour lumineux et convivial - Une cuisine aménagée - Deux chambres confortables - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou salle de jeux) - Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année - Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral vendéen. A visiter sans tarder ! - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 68 m² - Prix : 250 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (183) - Classe climat : B (7) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 67 m²
Terrain : 172 m²
Nb. de pièces : 3
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 2
Cuisine : Amenagée
Nb. de WC : 1
Ouvertures : Aluminium Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 183 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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