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Angles - MAISON 4 PIECES- 124M² - À VENDRE- ANGLES

355 000 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04591
Description du bien
REF: 04591-RB **A seulement quelques pas des commerces de Angles, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et privilégié.** Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour/salon lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs. Laissez libre cours à vos projets! A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant et d'une belle Piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. * Surface habitable : 124 m² * Terrain : 1805 m² * Prix : 358 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (214) * Classe climat : B (8) **Une opportunité rare sur le secteur d'Angles, à découvrir sans tarder !** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 124 m²
Terrain : 1805 m²
Nb. de pièces : 4
Salle de bain : 1
Nb. de chambres : 3
Cuisine : Independante
Nb. de WC : 1
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 214 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2880 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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