Saint-Vincent-sur-Graon - MAISON - 7 PIECES - 186 M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR GRAON
337 400 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04713-AG
Description du bien
RÉF - 04713-AG
Découvrez cette belle maison rénovée de 185 m² située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
* d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée,
* d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse,
* d'une buanderie,
* de 3 chambres,
* d'une salle d'eau,
* d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie.
A l'étage :
* 2 grandes chambres lumineuses,
* une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : 6e chambre, bureau, salle de jeux...
* possibilité de créer un second WC.
Confort assuré grâce à un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau.
Les plus :
* Garage de 70 m²
* Hangar de 200 m² idéal pour stockage, artisan ou projet professionnel
* Terrain clos d'environ 1 400 m²
Cadre verdoyant avec vue dégagée - Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
A visiter sans tarder !
- Localisation : SAINT VINCENT SUR GRAON
- Surface habitable : 186 m²
- Terrain : 1 382 m²
- Prix : 337 400 euros (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : B (80)
- Classe climat : A (3)
AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
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Caractéristiques
Maison
Surface :
186 m²
Terrain :
1382 m²
Nb. de pièces :
7
Salle d'eau :
1
Nb. de chambres :
6
Cuisine :
Aménagée Equipée
Nb. de WC :
1
Ouvertures :
Mixte Alu - PVC
Chauffage :
pompe à chaleur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1420 € et 1970 €
(abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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