Longeville-sur-Mer - MAISON - 3 PIECES - 82 M² - A VENDRE - LONGEVILLE SUR MER
194 900 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04716
Description du bien
RÉF - 04716-GS
***Maison à rénover Longeville Sur Mer - 2 chambres proche Bourg - Fort Potentiel ***
Située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de Longeville-sur-Mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m² en zone UB.
Elle se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une cuisine séparée
2 chambres
une salle d'eau
un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras
un garage indépendant
Le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies
Points forts :
- terrain de plus de 800m2 à fort potentiel (situé en zone Ub du PLU).
- toiture refaite il y a quelques années
- proximité immédiate des commerces
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan.
***A découvrir rapidement !***
* Surface habitable : 82 m²
* Terrain : 856m²
* Prix : 194 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : F (358)
* CLASSE CLIMAT : F (94)
Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 - Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Caractéristiques
Maison
Surface :
82 m²
Terrain :
856 m²
Nb. de pièces :
3
Salle d'eau :
1
Nb. de chambres :
2
Cuisine :
Amenagée
Nb. de WC :
1
Ouvertures :
Bois double vitrage
Chauffage :
fuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2240 € et 3060 €
(abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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