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La Tranche-sur-Mer - Maison 4 pièces 84 m² à vendre à La Tranche Sur Mer

450 000 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04724-RB
Description du bien
réf. : 04724-RB A vendre - Charmante maison de plain-pied à La Tranche-sur-Mer Idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commerces et de l'océan. A découvrir sans tarder ! - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 84 m² - Prix : 450 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (208) - Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU - LA TRANCHE - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 84 m²
Terrain : 474 m²
Nb. de pièces : 4
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 3
Nb. de WC : 2
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 208 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2260 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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