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Poiroux - MAISON 6 PIECES - 145 m² sur 1 548 m² - POIROUX

250 000 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04728-AG
Description du bien
RÉF - 04728-AG Sur la commune de Poiroux, à seulement 20 minutes des côtes. Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre rénovée avec goût, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de près de 1 600 m² avec puits. Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduits par son cachet, ses poutres apparentes et son atmosphère authentique. Possibilité d'acquérir un terrain boisé supplémentaire (de 2300m² environ) Maison pleine de charme, rare sur le secteur. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/3ED9D253-1476-736C-059E-E01C707DD802 * Surface habitable : 145 m² * Terrain : 1 548 m² * Prix : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : F (408) * CLASSE CLIMAT : C (13) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 145 m²
Terrain : 1548 m²
Nb. de pièces : 6
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 3
Cuisine : Aménagée Equipée
Nb. de WC : 2
Ouvertures : Bois double vitrage
Consomation énergie : 408 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4340 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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