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Angles - Maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Angles

222 400 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04803-JP
Description du bien
Réf. : 04803-JP A découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de la commune d'Angles, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son état, sa fonctionnalité et son environnement paisible, à seulement 10 minutes des plages vendéennes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage, d'un grand abri de jardin et d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Son stationnement en béton désactivé apporte une finition soignée, tandis que sa belle exposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 62 m² - Terrain : 528 m² - Prix : 222 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (175) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 62 m²
Terrain : 528 m²
Nb. de pièces : 3
Salle d'eau : 1
Nb. de chambres : 2
Nb. de WC : 1
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Chauffage : électrique
Consomation énergie : 175 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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