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Saint-Benoist-sur-Mer - MAISON 4 PIECES- 123M²- À VENDRE À SAINT BENOIST SUR MER

347 800 €
Honoraires à charge vendeur
Réf. : 04831
Description du bien
REF : 04831-JP ** Saint-Benoist-Sur-Mer- Maison de caractère rénovée avec goût.Coup de coeur assuré !** * Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. * Vous serez séduit dès l'entrée par son grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse dominante, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. * La maison propose une agréable partie nuit composée de : - Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et placard - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Une seconde salle d'eau - Deux WC - Une buanderie * Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 571 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. *La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un grand garage, parfaits pour le rangement, le stationnement ou différents projets. * Les + de cette propriété: - Maison entièrement rénovée - Charme et caractère - Beaux volumes - Grande terrasse dominante - 3 chambres + mezzanine - 2 salles d'eau - Dépendance et grand garage - Terrain exceptionnel - Environnement calme et agréable **Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison familiale ou de villégiature. A découvrir sans tarder! ** - Surface habitable : 123 m² - Terrain : 3 571 m² - Prix de vente : 347 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (170) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 123 m²
Terrain : 3571 m²
Nb. de pièces : 4
Salle d'eau : 2
Nb. de chambres : 3
Cuisine : Aménagée Equipée
Nb. de WC : 2
Ouvertures : Aluminium Double Vitrage
Chauffage : pompe à chaleur
Consomation énergie : 170.4 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 6.1 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1770 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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