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Le Champ-Saint-Père - MAISON - 4 PIECES - 116 M² - A VENDRE - LE CHAMP SAINT PERE

264 200 €
dont 5.68 % d'honoraire d'agence
Réf. : 04458
Description du bien
REF: 04458 Maison avec grange en pierre Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains ,et de toilettes séparées, et un garage. A l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une Magnifique grange agricole de +/- 530 m² avec charpente en chêne, Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. CLASSE ENERGIE: G- CLASSE CLIMAT: C AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Caractéristiques
Maison
Surface : 116 m²
Terrain : 4084 m²
Nb. de pièces : 4
Salle de bain : 1
Nb. de chambres : 2
Cuisine : Aménagée Equipée
Nb. de WC : 1
Ouvertures : PVC Double Vitrage
Consomation énergie : 506 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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